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水性聚氨酯涂料性能仍然存在一定的限性，耐水性不足是影响水性聚氨酯涂料在实践中应用的主要因素之一。除此以外，在工程施工期间，有关水性聚氨酯涂料的应用也存在一定的问题，如对于双组分水性聚氨酯涂料而言，掺入施工原料中后干燥速度相对比较缓慢，需要较长时间进行维护。在水性聚氨酯涂料与水反应的过程当中所产生的二氧化碳气泡可能大量残留于涂膜内，影响其性能。并且，高昂的成本也成为了影响水性聚氨酯涂料工业化应用的主要因素之一。更为关键的是，在水性聚氨酯涂料中，所添加的大量水性涂料可能对工程建筑中的铁质基材产生影响，导致闪蚀问题的产生，甚至影响表面涂料的湿润性与外观性能。针对上述问题，为促进水性聚氨酯涂料的进一步发展，后续应当将复合型改性水分散聚氨酯涂料作为发展方向与研究重点，尝试将一些功能较为的分子结构，如含硅聚合物链、含氟聚合物链条引入聚氨酯链中，以改善涂膜综合性能，发挥其在耐高温、耐水以及耐候性方面的优势。也可将低VOC以及高性能双组分水性聚氨酯涂料作为研究开发的重点，在降低聚氨酯涂料成本的同时，提高使用效率。
优力胶具有缓冲，静音，减震，耐磨，耐高温等特点，经久耐用适合强酸强碱工作环境的设备表面的防护处理，同时提高设备的耐磨性，降低噪音等PU板、棒、片复原弹性强，可压缩50%；高强度，经久耐用，无法用橡胶等材料替代。
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具有良好的低温性能。耐辐射性能。聚氨酯耐高能射线的性能很好，在10-10戈辐射剂量下仍具有满意的使用性能。具有良好的机械加工性能。（车、铣、磨、钻均可）优力胶是目前流行的胶水材料，广泛应用于家居装饰、汽车制造、船舶制造、木工、印刷等多个领域。它是一种含有有机硅和有机胶粘剂的材料，具有良好的粘合性能和橡胶弹性。优力胶不仅可以牢固地粘合各种不同材质的物品，而且还具有压力和震动吸收性能，具有很高的防水性能和耐气候性能，不易老化也不易退。
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芳香族聚酯多元醇，由于分子中含有苯环刚性基团，可增加制品强度、耐热性、阻燃性等特点。一般用于制造硬质聚氨酯泡沫塑料，也用于非泡沫聚氨酯，如:聚氨酯涂料、胶粘剂、弹性体等。聚氨酯材料是多元醇的重要应用，通过开发更多性能的多元醇，可以提高聚氨酯的性能，工艺及开拓更广泛的用途。聚氨酯的原材料中通常还会用到扩链剂，催化剂，表面活性剂，交联剂，发泡剂等辅助材料。聚氨酯因其的性能被广泛应用于国民经济的众多领域，产品应用涉及轻工，化工，电子，纺织，医疗，建筑，建材，汽车，国防，航天和航空等。聚氨酯的应用主要分为三大方面:聚氨酯软泡，聚氨酯硬泡及聚氨酯弹性体。