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使用不同的原材料，可制备不同性质的聚氨酯产品。合成聚氨酯的原料主要包括多异氰酸酯，多元醇，扩链剂和辅助材料等。结构中含有2个及以上NCO基团的物质统称为多异氰酸酯。按NCO基团的数目一般分为二元异氰酸酯，三元异氰酸酯及聚合型异氰酸酯三大类。按照分子结构又可分为脂肪族，脂环族和芳香族的异氰酸酯。甲苯二异氰酸酯（TDI）甲苯二异氰酸酯（TDI）是应用较多的。甲苯二异氰酸酯有2,4位和2,6位两种异构体，根据异构体的含量分为三种商品规格:A、TDI一100:含100%的2,4一甲苯二异氰酸酯；B、TDI一80:含80%的2,4一甲苯二异氰酸酯，20%的2,6一甲苯二异氰酸酯；C、TDI一65:含65%的2,4一甲苯二异氰酸酯，35%的2,6一甲苯二异氰酸酯。
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受到环境保护要求以及整个涂料行业可持续性发展要求的影响，业内有关人员积探索并研发具有效益的聚氨酯涂料产品，如光固化聚氨酯涂料、高固含量低黏度聚氨酯材料、以及粉末聚氨酯材料等。以粉末剂方式所呈现的聚氨酯涂料能够具备良好的物理机械性能以及耐化学品性能，同时还表现出了良好的外形美观性。水性聚氨酯分散树脂材料与其他结构的聚合物材料相比存在大量优势，且与要求相契合，可在水中分散，无游离的异氰酸酯，性，对底材的附着力良好。水性双组分聚氨酯涂料是由含-OH基的水性多元醇和含-NCO基的低黏度多异氰酸酯固化剂组成，其涂膜性能主要由羟基树脂的组成和结构决定。
优力胶是聚氨酯棒/板的另一种叫法优力胶产品，是聚氨酯产品的另外一种称呼，又称作PU产品，英文名称为polyurethane，简称PU或者PUR。优力胶是一种高分子材料，硬度可调范围大，弹性好，是一种应用很广泛的新材料。
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聚氨酯板材是新型、保温产品，具有的保温隔热性、防火阻燃性，可广泛应用于冷库、大中型化工设施、粮库、各种管道的保温防水工程、外墙保温工程。使用聚氨酯板材作为墙体保温材料，可减少墙面厚度，增加室内使用面积。在方面，按照民用建筑50%的要求，每个采暖期每平方米建筑面积可节约标准煤17千克。硬质聚氨酯防火，阻燃，耐高温。聚氨酯在添加阻燃剂后，是一种难燃的自熄性材料，它的软化点可达到250摄氏度以上，在较高温度时才会出现分解:另外，聚氨酯在燃烧时会在其泡沫表面形成灰，这层灰有助隔离下面的泡沫。能有效地火灾蔓延。而且，聚氨酯在高温下也不产生有害气体